ライオンズマンション東本町第3の外観（北西側から）
間取りは専有面積57.09平米の1SLDK。LDK約14.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は3平米（概算）です。
ライオンズマンション東本町第3の外観（北東側から）
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋内機械式）
屋内に設けられた駐輪場
駐輪場・バイク置場（屋根付き）
バイク置場
共用部分
敷地の北側前面道路（西側から）
敷地の北側前面道路（東側から）
![ゆめ中央保育園[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1942%2F4%2F22%2Ft7z5.jpg&width=448&height=1000)
ゆめ中央保育園[私立]の外観
![中大江幼稚園[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1942%2F4%2F23%2Fasxe.jpg&width=448&height=1000)
中大江幼稚園[公立]の外観
![中大江小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1942%2F4%2F24%2Foiyf.jpg&width=448&height=1000)
中大江小学校[公立]の外観
![東中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1942%2F4%2F25%2Fkmn1.jpg&width=448&height=1000)
東中学校[公立]の外観
KOHYO（コーヨー）(内本町店)の外観
業務スーパー(松屋町筋本町橋店)の外観
大阪医療センターの外観
中央区役所の外観
J:COM中央区民センターの外観
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中古マンション
ライオンズマンション東本町第3
大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
3,798万円
支払い目安：
12.3
万円/月Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
57.09㎡ / 1SLDK
1984年築 / 7階 / SRC造
0037-619-45537
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
43597-3749
お問い合わせ先：株式会社ウィル 本町営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・室内廊下を短くし、居住スペースを広く確保した設計！
間取り
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 57.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積57.09平米の1SLDK。LDK約14.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は3平米（概算）です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機付き、浄水器付き）、ユニットバス（浴室乾燥機）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）、洗濯パン（洗濯用水栓）、給湯器（追い焚き機能） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中大江小学校(240m)、東中学校(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション東本町第3 |
| 価格 | 3,798万円 |
| 管理費等 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 10,280円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 57.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1984年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区徳井町二丁目2 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 京阪本線 天満橋駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：佐伯建設工業株式会社 ■2026年9月にリフォーム実施！水回りきれいに！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機付き、浄水器付き）、ユニットバス（浴室乾燥機）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）、洗濯パン（洗濯用水栓）、給湯器（追い焚き機能） ■『KOHYO』徒歩3分でお買い物しやすい◎！コンビニもすぐ近くにあり便利！ ■「スギ薬局 谷町四丁目店」まで徒歩4分！ ■1SLDK！ ■西向き×角住戸で採光・通風良好！ ■玄関から室内が見えにくいプライバシー性の高い間取り！ ■洋室にデスクカウンター付きで在宅ワークにも対応！ ■納戸あり！趣味の空間にも収納部屋にもなるフリースペース！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1522040001942 |
| 自社管理番号 | 943653R |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 本町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 本町営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6265-8088 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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